上海杨浦区房价_上海杨浦区房价2024年最新房价走势图片

2024-12-22 15:32:41 55

最近有些忙碌，今天终于有时间和大家聊一聊“上海杨浦区房价”的话题。如果你对这个话题还比较陌生，那么这篇文章就是为你而写的，让我们一起来探索其中的奥秘吧。

1.杨浦区鞍山附近哪里有便宜又干净的旅馆（开房）

2.上海风水最差得有那几个地方

3.上海房价哪里最便宜

4.杨浦区在上海的档次

5.上海最好的区是哪个？（卢湾、静安、徐汇、黄埔。。）

杨浦区鞍山附近哪里有便宜又干净的旅馆（开房）

1————上海格林豪泰连锁酒店（江浦店）距离：酒店与“鞍山路”相距约 0.77 公里

评价：安静$舒适$出行方便$

地址：上海市许昌路1220号(虹口、杨浦地区)

151元起

2——上海吉泰连锁酒店（杨浦本溪店）距离：酒店与“鞍山路”相距约 0.20 公里

地址：上海市杨浦区本溪路191号(虹口、杨浦地区) 158元起

3—— 上海锦江之星连锁酒店（同济大学店）距离：酒店与“鞍山路”相距约 1.21 公里

地址：上海市杨浦区四平路1251号(五角场商业区)

169元起

4—— 上海锦江之星连锁酒店（北外滩店）距离：酒店与“鞍山路”相距约 1.56 公里

地址：上海市杨浦区长阳路555号 (北外滩地区)

169元起

5—— 上海宝隆居家旅店（控江店）距离：酒店与“鞍山路”相距约 0.99 公里

地址：上海市控江路1507号(五角场商业区)

178元起

6—— 上海7天连锁酒店（控江路店）距离：酒店与“鞍山路”相距约 1.05 公里

地址：上海市杨浦区控江路1100号（黄兴路、源泉路路口）(五角场商业区)

179元起

7—— 上海格林豪泰连锁酒店@（大连路站店）距离：酒店与“鞍山路”相距约 1.52 公里

地址：上海市杨浦区长阳路999号(虹口、杨浦地区)

170元起

8—— 上海锦江白玉兰宾馆距离：酒店与“鞍山路”相距约 1.26 公里

地址：上海杨浦区四平路1251号(虹口、杨浦地区)

299元起

9—— 上海格林豪泰连锁酒店@（大连路站店）距离：酒店与“鞍山路”相距约 1.52 公里

地址：上海市杨浦区长阳路999号(虹口、杨浦地区)

170元起

10—— 上海锦江之星连锁酒店（五角场国权路店）距离：酒店与“鞍山路”相距约 1.63 公里

地址：上海市杨浦区国权路236号 (虹口、杨浦地区)

179元起

11—— 上海如家快捷酒店（大连路店）距离：酒店与“鞍山路”相距约 1.74 公里

地址：上海市虹口区长阳路255号（近大连路）(

189元起

12—— 上海瀚海明玉大酒店距离：酒店与“鞍山路”相距约 0.80 公里

地址：上海杨浦区周家嘴路1888号(北外滩地区) 700元起

上海风水最差得有那几个地方

以下2020年12月租金水平供参考，为均价。平均了下来租金就显得有点低了

宝山区

平均租金：64.23元/月m?，以50 m?为例，租金约为3212元/月。

浦东新区

平均租金：78.77元/月m?，以50 m?为例，租金约为3939元/月。

普陀区

平均租金：88.36元/月m?，以50 m?为例，租金约为4418元/月。

青浦区

平均租金：52.09元/月m?，以50 m?为例，租金约为2605元/月。

松江区

平均租金：49.91元/月m?，以50 m?为例，租金约为2496元/月。

徐汇区

平均租金：97.68元/月m?，以50 m?为例，租金约为4884元/月。

杨浦区

平均租金：90.52元/月m?，以50 m?为例，租金约为4526元/月。

长宁区

平均租金：109.72元/月m?，以50 m?为例，租金约为5486元/月。

崇明区

平均租金：26.88元/月m?，以50 m?为例，租金约为1344元/月。

奉贤区

平均租金：30.13元/月m?，以50 m?为例，租金约为1507元/月。

虹口区

平均租金：98.30元/月m?，以50 m?为例，租金约为4915元/月。

黄浦区

平均租金：118.68元/月m?，以50 m?为例，租金约为5934元/月。

嘉定区

平均租金：53.09元/月m?，以50 m?为例，租金约为2655元/月。

静安区

平均租金：110.40元/月m?，以50 m?为例，租金约为5520元/月。

金山区

平均租金：26.31元/月m?，以50 m?为例，租金约为1316元/月。

闵行区

平均租金：69.87元/月m?，以50 m?为例，租金约为3494元/月。

上海房价哪里最便宜

上海有9个市区，就是9个中心城区，中心城区中经济最差、风水最差、人口素质最差的一般广泛的认为是闸北区。第一是历史原因，闸北长期以来都是三教九流的低档场所。南部内环火车站流动人口居上海之最，治安非常差，加之闸北内环属于旧城，离开市中心在苏州河北面四个市区算是最近的，所以人口密度极高，棚户区、旧里等非常集中，改造难度极大，人口素质偏差。外加不夜城、七浦路都是上海商业中心低层次的代表，所以闸北区虽然交通便利，但是一直受到歧视，被冠名为“赤膊区”。

而北面的彭浦新村最早的动迁之一，动迁户的各方面相对都是偏差的。闸北如今只有中部的大宁灵石公园、马戏城周围算是可以的。适宜居住。但是大宁老公房太多，很影响大宁地区的发展。

另外，在上海市区目前各区的经济实力水平而言，9个区中，闸北的经济实力最差，经济规模太小，人均经济量仅相当于郊区的水平。同时，闸北区由于各方面因素的制约，其房价在市区属于洼地中的洼地，闸北区的房价在上海9大中心城区的市区范围均价最低。总体来说，闸北是市区最差的地方。

上海的城市正不断向多极化方向发展。以前南市区是上海最差的地方之一，和黄浦区合并之后凤凰涅槃。而曾经被誉为上海最穷的赤膊区闸北区，也已经和上海的掌上明珠静安区合并，上海正不断提供强弱区的合并或者强强联合（强强联合的典范是黄浦区和卢湾区的合并）将上海中心城区联为一个有机的整体，为可持续发展提供自发源动力，持续消除弱势地区，抬升整体区域价值。

郊区方面，奉贤金山是垫底的。而且也看不到未来开发的迹象。奉贤有南桥，金山有石化，但是这些区域与上海总体发展水平而言还是落后太多。

2016年，上海合计共有15个区一个县，划分如下：

中心城区7个包括：黄浦区（原黄浦区加原南市区加卢湾区），静安区（原黄浦区加原闸北区），徐汇区，长宁区，杨浦区，虹口区，普陀区

半中心区半郊区1个：浦东新区

郊区7个包括：宝山区，嘉定区，闵行区，松江区，青浦区，奉贤区，金山区

郊县：崇明县

附表：

2008年上海各区人均gdp

1，浦东新区 25643美元

2，静安区 25467美元

3，黄浦区 23940美元

4，卢湾区 22823美元

5，徐汇区 18692美元

6，闵行区 17960美元

7，长宁区 17657美元

8，虹口区 16627美元

9，杨浦区 13726美元

10，青浦区 13347美元

11，普陀区 11872美元

12，松江区 10436美元

13，宝山区 10221美元

14，闸北区 9505美元

15，嘉定区 8943美元

16，金山区 8611美元

17，奉贤区 7593美元

18，崇明县 5250美元

2010九个中心城区1-3季度GDP总量和增幅

1.杨浦：666.32亿元

2.徐汇：654.42亿元

3.黄浦：555.65亿元

4.虹口：439.18亿元

5.静安：421.40亿元

6.长宁：407.33亿元

7.普陀：375.18亿元

8.卢湾：304.94亿元

9.闸北：303.40亿元

其中，卢湾的人均是非常高的，只是因为面积小所以总量偏小，卢湾仅为8.05 平方公里，而闸北的面积近30平方公里，4倍面积于卢湾的闸北，经济总量却如此微小，可见闸北区的贫弱。

最后是房价方面，闸北区的区域均价一直处于上海市区的边缘，剔除苏州河南边叫高尚的5区之外，苏州河以北4区的比较之下，闸北依然是价格最低的地方。截止2011年3月的香港中原集团华东地区最大的权威地产研究营销机构发布的区域均价现实，在闸北境内单价较高的大宁地区，在其他区域仅仅是一个平均水平。总体而言闸北区的是一个各方面都很贫弱，而且较难发展的旧城。

杨浦区在上海的档次

2018年，上海合计共有16个区一个县，划分如下：

中心城区7个包括：黄浦区（原黄浦区加原南市区加卢湾区），静安区（原静安区加原闸北区），徐汇区，长宁区，杨浦区，虹口区，普陀区

半中心区半郊区1个：浦东新区

郊区7个包括：宝山区，嘉定区，闵行区，松江区，青浦区，奉贤区，金山区

郊县1个：崇明县

上海市区共分为三个等级：

1、黄浦区、长宁区；

2、静安区、徐汇区；

3、杨浦区、虹口区、普陀区。

上海郊区共分为三个等级：

1、宝山区、闵行区；

2、松江区、嘉定区、青浦区；

3、奉贤区、崇明区、金山区。

上海比较好的区主要是指中心城区，包括原来的法租界、英美租界地区。由于历史原因，上海苏州河以北的城市面貌原来要落后于苏州河以南的几个中心城区正核心区。随着城市不断的发展建设以及南北平衡战略的推进城市的建设，城市面貌日新月异，许多后起之秀不断涌现，譬如徐汇区的徐汇滨江；黄浦区的南外滩地区；新静安区的大宁、苏河湾地区；虹口区的北外滩；杨浦区的五角场、大连路地区、新江湾城；普陀区的长风生态园区以及长宁区的天山古北地区。

而上海纯正中心城区的徐汇区、杨浦区、黄浦区、长宁区、虹口区等则有钱人很多，城市的建设面貌是明显的国际大都市水准，徐汇杨浦静安都是上海典型的富人区，大多数街区的市容市貌也就相当于外国的都会圈，又富又多，色彩都是斑斓的，徐汇区在过去来说算是新城区和文化区，除了两大块商业区，其他也都是宜居环境。尤其是肇嘉浜路以南地区如今更是日新月异，其发展的水平、层次还有未来的潜力甩开上海的穷人工业区闵行宝山区十几条横马路。

从整体上说，浦东新区是上海最有钱的区。市区中苏州河以南的黄浦区最有钱，苏州河以北的杨浦区最有钱。上海因水而生，浦字代表着金钱、权力和人文。

而郊区里面治安最差，最为混乱的就是闵行区，因为闵行区和市区接壤的近郊城乡结合部，所以这种差距尤为明显。闵大荒的房价和市区相比也是比较廉价的，因此闵行有滚地龙大本营的称呼，是上海的穷人下只角地区。不过上海房价最便宜的应该是远郊，比如金山和崇明这些地方。

上海最好的区是哪个？（卢湾、静安、徐汇、黄埔。。）

上海的杨浦区大部属于中档，部分属于高档。江湾五角场含新江湾城为高档，其余为中档。杨浦坐拥上海四大城市副中心之一，十大商业中心之一的江湾五角场；上海第三代国际社区新江湾城；产值丰厚的环同济知识经济圈；世界500强汇集的大连路总部研发集聚区以及东外滩。杨浦科教资源丰富，区域内坐落着14所各类高等院校，其数量超过了上海市高校总数的三分之一，被誉为“上海学府中央区”。包括复旦大学、同济大学、上海财经大学、上海理工大学、第二军医大学等校

我个人是选择卢湾，因为我从小到大都在卢湾……呵呵

什么是“好”的标准呢，如果按房价，卢湾的平均价格在上海是数一数二的，包括楼上某位说的局门路、打浦路，那里现在二手房的价格也要在2万以上了——卢湾现在就没有下只角的地方。

从历史文化来说，卢湾的洋房和故居也不逊于徐汇，明代的古尸也是卢湾挖出来的（抱歉没有截止到三十年代）

商业娱乐的话，淮海路是比徐家汇和南京路差些，但是卢湾有新天地。

最后转个电脑里收藏的帖子，满有意思的：

《关于上海的n个定义》

黄浦区：英国，老牌的国家，经济发达、商业繁荣。吞并了北爱尔兰(南市区)，实力

更加强大，堪称上海的代表。然而，毕竟黄河东流去，其往日的风光早已不在，被美

国赶超了。

静安区：法国，堪称浪漫的经典，是上海幽雅生活的代名词。高大的法国梧桐，幽静

的马路，精制的洋房，处处体现上海的怀旧品位。南京西路是上海最高级的三个办公

区之一。